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申慱代理管理网:最新卖地收入排名:杭州力压北上广,昆明宁波跻身前十

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2019-11-06 09:10:08 | 来源: |菲律宾太阳游戏登入

  

  文丨西部菌

  土地,是一座城市发展的基础要素。土地市场的表现,和城市发展水平、速度、财力,以及楼市温度和房价走向息息相关。

  地方卖地换来收入,用收入来进行城建扩张;开发商在买来的地上建房子,为不断膨胀的人口提供住所,这是过去多年来城市化的常见路径。

  前三季度,各地的经济总量、增速排名都已经揭晓,那么各城市土地市场的表现如何?谁是卖地之王?

  西部菌依据中指研究院等机构的相关数据,对前三季度的土地出让金进行了简单梳理,下图是卖地收入TOP20城市的情况:

  01

  从总量来看,前三季度卖地收入排在全国前十的城市,分别是杭州、上海、北京、武汉、天津、南京、苏州、广州、昆明、宁波。它们全都在800亿元以上。

  卖地收入最高的还是杭州,达到2239.4亿,也是前三季度唯一一个突破2000亿的城市,独自一档。排第二的上海为1305.4亿,加上北京、武汉、天津、南京、苏州,共有6个城市介于1000亿到2000亿之间。

  486.3亿的温州,是前二十强的分界线。和杭州相比,温州的卖地收入只有前者的五分之一多一点。

  不过,温州前三季度的GDP为4648.8亿,杭州是10511亿,排在全国第10名。二者的经济总量相差两倍左右,卖地收入相差却接近五倍,可见不同城市的发展路径相差甚大。

  所以在卖地收入TOP20城市中,并不是一线城市一定高过二线城市。

  杭州就力压上海和北京,一线城市广州,只能位列天津、南京、苏州之后,965.8亿的卖地收入要排到第8名。经济总量连续赶超广州和香港的深圳,甚至都不在TOP20榜单之内。

  如果将前三季度各城市的卖地收入,和去年前三季度,以及去年全年的数据进行对比,还可以发现一些特征。

  

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